Fondsvorming om kantorenleegstand tegen te gaan

In Nederland staat anno 2012 bijna zeven miljoen m² kantoorruimte leeg, terwijl het landelijk gemiddelde bijna 14% bedraagt. De mogelijke oorzaken zijn divers: is er – door marktpartijen én overheid – te veel aanbod gecreëerd? Verhuizen huurders te graag en te vaak? Heeft het te maken met het ‘nieuwe werken’ en de ontwikkelingen op ICT-gebied? Wellicht interessanter dan het debat over oorzaken, is dat over oplossingen. Diverse mogelijke juridische oplossingen zijn de afgelopen tijd de revue gepasseerd: van concrete wet- en regelgeving – zie de Wet kraken en leegstand – tot verscheidene proefballonnetjes: genoemd kunnen worden (al dan niet verhandelbare) ontwikkelrechten, de leegstandtaks, de verwijderingsbijdrage én fondsvorming om kantorenleegstand tegen te gaan. Dit laatste fenomeen staat centraal in onze bijdrage.