Kantorenconvenant lost leegstand niet op

De kantorenleegstand staat momenteel volop in de belangstelling in Nederland. De ‘te huur’-borden zijn intussen niet meer weg te denken op kantoorlocaties. Gemiddeld is de kantorenleegstand in Nederland op dit moment ruim 14%. Waar 4-8% leegstand nog gezien kan worden als tijdelijke leegstand, duiden hogere percentages op een structureel probleem. Veel kantorenregio’s hebben al sinds 2002 een leegstandspercentage dat hoger is dan deze 8%. In Europees opzicht is de Amsterdamse regio samen met Athene zelfs de topscoorder wat kantorenleegstand betreft. De leegstand in de Amsterdamse regio is nu zo’n 18%; in 2006 was er zelfs sprake van 23% leegstand. Absoluut gezien is de leegstand op dit moment groter, omdat er sinds 2006 veel kantoormeters zijn bijgebouwd. Binnen de voorraad is het aantal panden dat al jarenlang – deels – leegstaat toegenomen. Op sommige locaties is intussen sprake van meer dan 40% leegstand, zonder uitzicht op nieuwe verhuur of transformatie.