Het uitvoeren van bouwopdrachten gaat vrijwel altijd gepaard met veranderingen ten opzichte van de oorspronkelijke afspraken tussen opdrachtgever en aannemer. De op de bouwlocatie aangetroffen omstandigheden zijn anders dan verwacht; de opdrachtgever heeft andere wensen; materialen zijn niet verkrijgbaar; het ontwerp behoeft aanpassing etc. Dit betekent dat partijen daarover moeten communiceren. Denk onder andere aan het informeren van elkaar over een (al dan niet gewenste) verandering; het overleggen over de vraag voor wiens rekening de verandering komt en wat de kosten zijn; het wel of niet mogen weigeren van een opgedragen wijziging door de aannemer. BW, UAV, UAV-GC en AVA bevatten hierover regelingen, opgenomen in dit Deel. Over de toepassing daarvan kunnen geschillen ontstaan en ook over de onderwerpen die zij niet regelen. Al die onderwerpen komen in dit deel aan de orde.
In de Serie Bouw- en Aanbestedingsrecht staat de rechtspraak centraal. De rechtspraak is afkomstig van de Raad van Arbitrage in Bouwgeschillen en van de overheidsrechter. De gedetailleerde ordening van de rechtspraak maakt dat snel een indruk wordt verkregen van de problemen die spelen inzake de grote thema’s in het privaatrechtelijk bouwrecht en hoe daarmee wordt omgegaan.
In deel 5 wordt behandeld:
- Meer en minder werk/wijzigingen
De inhoud van de delen in de nieuwe opzet (delen 1 tot en met 23) is achterin het boek opgenomen.
Voorwoord
Gebruikte afkortingen
Hoofdstuk 1 De regeling van wijzigingen (meer en minder werk)
1.1 Algemene inleiding
1.2 De regelingen van wijzigingen in het werk
1.3 De regeling in de UAV 2012 (1989)
1.4 De regeling in de AVA 2013 (1992)
1.5 De regeling in de UAV-GC 2005
Hoofdstuk 2 Rechtspraak op het BW
2.1 Rechtspraak in het algemeen over meer werk
2.2 De waarschuwingsplicht uit hoofde van art. 7:755 BW
2.3 Minder werk
Hoofdstuk 3 Rechtspraak op de UAV 2012 (1989)
3.1 Verschillen in afmetingen of in de toestand van bestaande werken en terreinen (par. 29 UAV 2012 (1989))
3.2 Wijzigingen in de uitvoering door de directie aangebracht (par. 34 UAV 2012 (1989))
3.3 Verrekening van meer en minder werk (par. 35 UAV 2012 (1989))
3.4 Bestekswijzigingen (par. 36 UAV 2012 (1989))
3.5 Stelposten (par. 37 UAV 2012 (1989))
3.6 Hoeveelheden (par. 38-39 UAV 2012 (1989))
Hoofdstuk 4 Rechtspraak op de AVA 2023 (2013 (1992))
4.1 Rechtspraak in het algemeen
4.2 Meer en minder werk (art. 6 lid 1 AVA Zakelijk 2023/2013; art. 13 lid 1 AVA 1992)
4.3 Wijze van overeenkomen van wijzigingen (art. 6 lid 3 AVA Zakelijk 2023/2013; art. 13 lid 3 AVA 1992)
4.4 Stelposten (art. 6 lid 4-7 AVA Zakelijk 2023/2013; art. 13 lid 4-7 AVA 1992)
4.5 Verrekenbare hoeveelheden (art. 6 lid 8 AVA Zakelijk 2023/2013; art. 13 lid 8 AVA 1992)
4.6 De betaling van het meer werk; voorschot betaling (art. 6 lid 9 AVA Zakelijk 2023/2013); indienen vordering
4.7 De prijs van het meer en minder werk
Hoofdstuk 5 Rechtspraak op de UAV-GC 2005
5.1 Rechtspraak in het algemeen op wijzigingen
5.2 Wijzigingen opgedragen door de opdrachtgever
5.3 Wijzigingen voorgesteld door de opdrachtnemer
5.4 Stelposten
5.5 Afwikkeling gevolgen wijziging door opdrachtnemer (par. 44 UAV-GC 2005)
5.6 Procedure afwikkeling gevolgen wijzigingen door opdrachtgever (par. 45 UAV-GC 2005)
Overzicht nieuwe opzet Serie Bouw- en Aanbestedingsrecht
Jurisprudentieregister
